¿Has comprado una propiedad en Mallorca? ¿Y ahora qué?

Después de la compra de una propiedad en Mallorca, hay varias tareas que deben realizarse, como la transferencia de su nueva propiedad o la firma de contratos con proveedores locales. Para no dejarle solo con esta carga, FALC Real Estate colabora con varios socios, lo que nos permite ofrecerle una gran cantidad de servicios postventa. Estamos aquí para que no pierda el control.

Transferencia del pago del impuesto sobre bienes inmuebles en la oficina de Hacienda

La transferencia del pago del impuesto sobre bienes inmuebles es un paso importante después de la adquisición de una propiedad en Mallorca. Con gusto le ayudamos en este proceso. Los pagos anuales de impuestos en Mallorca se realizan siempre al final del año y no se envía ninguna solicitud de pago. Usted debe recordar la fecha límite y pagar sus impuestos por su cuenta. Todos aquellos que estén registrados como propietarios de una propiedad mallorquina el 1 de enero están obligados a pagar el impuesto. Después de la compra y la transferencia de la propiedad, también se debe asegurar que en el registro de la propiedad se especifique exactamente qué parte deben pagar el comprador y el vendedor.

Cambio de titularidad en la administración del edificio

Después de la compra de la propiedad, el cambio de titularidad como propietario en la administración del edificio es otro paso importante. Como nuevo propietario, debe asegurarse de ser registrado en el registro de la propiedad. El proceso de cambio de titularidad suele tardar entre 30 y 60 días y debe iniciarse inmediatamente después de firmar el contrato de compraventa. Para que no tenga que manejar esto solo, estamos aquí para ayudarlo. Estaremos encantados de proporcionarle más información en una conversación detallada.

Cambio de titularidad en los servicios públicos

Para que pueda vivir cómodamente en su propiedad, también debe pensar en los suministros de electricidad, agua y gas. Para cambiar estos contratos, necesitará el llamado certificado de habitabilidad. Este certificado es necesario antes de la compra y para la compra, por lo que no representa un obstáculo para usted como nuevo propietario de la propiedad. Los precios de los diferentes proveedores pueden variar significativamente. Por esta razón, estamos a su lado para asesorarle, comparar las diferentes ofertas y ayudarle con los contratos en español.

Solicitud de conexión telefónica e internet

Hoy en día, una conexión telefónica e internet es parte del equipamiento básico de cualquier propiedad. Por esta razón, le ayudamos a revisar y seleccionar proveedores, ya que cada uno ofrece algo diferente a precios también variados. FALC Real Estate le proporciona la claridad necesaria cuando se trata de conexiones telefónicas e internet. Acérquese a nosotros después de la compra de la propiedad y comenzaremos la búsqueda.