Villa moderna en construcción - cerca de Zadar

La villa está situada en una parcela de 775 m2. El edificio consta de planta baja y primer piso. La planta baja tiene una cocina y comedor de 30 m2 y un salón de 40 m2, aseo de invitados de 3,6 m2, lavadero y trastero de 8 m2, pasillo de 6 m2, entrada cubierta de 5 m2 y terraza cubierta de 27,5 m2. En la planta superior hay cuatro habitaciones de 17-18 m2 con baños de 5-6 m2, en la planta superior hay dos habitaciones y terrazas más pequeñas de 6 y 6,5 m2. Además del edificio residencial propiamente dicho, habrá una piscina neta de 29 m2 y una cocina de verano de 18,8 m2, así como una sala de máquinas de piscina de 4 m2. La licencia de obras debería concederse en agosto y la construcción comenzará en septiembre, con una fecha de finalización prevista para el 1 de junio de 2023. La construcción del edificio será de ladrillos Porotherm, losas y vigas y pilares de hormigón armado, aislamiento térmico (fachada) de 10 y 20 cm de espesor, carpintería de PVC de color antracita en el exterior y blanco en el interior del edificio, subida y bajada de persianas eléctricas, calefacción del edificio y del agua sanitaria mediante bomba de calor, refrigeración y calefacción adicional mediante aire acondicionado, evacuación de aguas fecales a una depuradora biológica. Tensión eléctrica trifásica 13,80 kW. La piscina es de hormigón armado y también se instalará una bomba de calor para calentar el agua de la piscina. También se instalará videovigilancia en el edificio. El comprador podrá participar en la elección de las baldosas cerámicas, el parquet y los colores de las paredes. Se expedirá certificado energético.