"El sonido del silencio"

**El sonido del silencio: un oasis en Mallorca** Bienvenido a uno de los últimos paraísos de Mallorca: una propiedad única de estilo mallorquín construida en los años 60 en el barrio de Betlem, Artà. A pocos minutos del idílico pueblo pesquero de Colònia de Sant Pere, la casa está encaramada en un acantilado y ofrece absoluta paz y privacidad. Fue ampliamente renovada y modernizada entre 2022 y 2024 para garantizar el máximo confort. Todas las instalaciones eléctricas fueron renovadas y convertidas a electricidad trifásica (hasta 380 voltios), lo que permitió la instalación de un moderno sistema de bomba de calor (Stiebel Eltron WPL 13) para la casa y una bomba de calor de 14 kW para la piscina. La piscina se refrigera en verano y se mantiene a una temperatura agradable en invierno. La planta baja también se reformó por completo, se renovó el forjado, se colocaron tuberías nuevas y se instaló calefacción por suelo radiante. Las baldosas de gran formato y color claro (1 m x 1 m) confieren un ambiente contemporáneo a toda la zona de estar y las terrazas. La casa principal ocupa unos 220 metros cuadrados de superficie habitable en una parcela de unos 1.200 metros cuadrados. Opcionalmente, se puede adquirir una parcela adyacente del mismo tamaño. La casa ofrece un amplio y luminoso salón con chimenea, una cocina abierta con isla central, taburetes de bar de diseño y placas de inducción integradas para cocinar con estilo. Dos terrazas cubiertas invitan a relajarse, una de ellas con barbacoa y cocina exterior. Desde aquí podrá disfrutar de unas impresionantes vistas de la bahía de Alcúdia, la sierra de Tramuntana y el cabo Formentor. Una impresionante montaña se eleva justo detrás del jardín y proporciona un telón de fondo natural. La casa dispone de dos modernos cuartos de ducha, un aseo de invitados y hasta cuatro dormitorios, todos equipados con aire acondicionado silencioso y ventiladores. La planta superior está preparada para futuras ampliaciones y ofrece una reserva de más de 100 metros cuadrados - sujeto a permiso de planificación. Ya está prevista la instalación de radiadores o calefacción por suelo radiante adicional. Una instalación fotovoltaica opcional en el tejado, con una potencia de hasta 10 kW, proporciona energía respetuosa con el medio ambiente y también puede abastecer la casa de forma autosuficiente en caso de corte del suministro eléctrico. Junto con una gran cisterna y su propio pozo profundo en la parcela vecina, se garantiza un suministro independiente de agua y electricidad durante meses, una ventaja inestimable en el mundo actual. El jardín, diseñado con esmero, es un verdadero paraíso natural. Unas escaleras conducen a la zona de la piscina (8 m x 4 m x 1,7 m), rodeada por las rocas sobre las que se levanta la casa. Una pequeña cueva proporciona una agradable sombra en los calurosos días de verano y es especialmente popular entre los niños. El anterior propietario, botánico, ha cultivado y cuidado plantas y árboles raros durante más de 40 años, incluyendo un huerto, un invernadero y numerosos rincones idílicos. Todos los caminos y escalones que rodean la casa se han pavimentado con losas de piedra natural. La propiedad está situada en una zona tranquila de la isla, lejos del turismo de masas - los hoteles más cercanos están a unos 20 kilómetros en Can Picafort. Aquí sólo se oye el viento, el canto de los grillos y de los pájaros. La propiedad linda directamente con una reserva natural, lo que garantiza una privacidad absoluta, ya que aquí nunca se permite construir. En los alrededores hay hermosas rutas de senderismo, incluido el famoso camino a la antigua ermita, donde vivieron los últimos monjes hace pocos años. Un sendero conduce a una de las bahías más bellas de la isla (Es Caló), a la que sólo se puede llegar a pie o en barco. La Colònia de Sant Pere es el punto de partida de una playa de arena de 5 km de longitud, en gran parte desierta. Junto a la propiedad hay otra parcela con un garaje doble, amplio césped, pista de petanca y un impresionante drago canario, así como almendros e higueras. La parcela se puede comprar a un coste adicional.