"The Sound of Silence"

**Sound of Silence: Eine Oase auf Mallorca** Willkommen in einem der letzten Paradiese Mallorcas – einem Anwesen im mallorquinischen Stil, erbaut in den 60er Jahren in Betlem, Artà. Nur wenige Minuten vom Fischerdorf Colònia de Sant Pere entfernt, thront das Haus auf einem Felsen und bietet absolute Ruhe und Privatsphäre. Zwischen 2022 und 2024 umfassend modernisiert, erfüllt es höchste Komfortansprüche. **Modernisierte Ausstattung und Nachhaltigkeit** Das Haus wurde auf Dreiphasenstrom umgestellt, was den Einsatz einer Wärmepumpenanlage (Stiebel Eltron WPL 13) und einer 14-kW-Poolpumpe ermöglicht. Der Pool wird im Sommer gekühlt, im Winter beheizt. Das Erdgeschoss erhielt eine neue Bodenplatte, Leitungen und Fußbodenheizung. Großformatige, helle Fliesen verleihen dem Wohnbereich und den Terrassen ein modernes Ambiente. Eine Photovoltaikanlage mit bis zu 10 kW Leistung und ein eigener Tiefbrunnen ermöglichen autarke Energie- und Wasserversorgung. **Geräumige Wohnfläche und Naturkulisse** Das Haupthaus bietet ca. 220 m² Wohnfläche auf einem 1.200 m² großen Grundstück, erweiterbar durch ein angrenzendes Baugrundstück. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Wohnküche mit Mittelinsel und zwei überdachte Terrassen – eine mit Grill und Außenküche – schaffen ein einladendes Ambiente. Der Blick auf die Bucht von Alcúdia, das Tramuntana-Gebirge und das Cap Formentor ist atemberaubend. Hinter dem Garten erhebt sich ein imposanter Berg. Das Haus verfügt über bis zu vier Schlafzimmer, zwei moderne Duschbäder und eine Gästetoilette. Alle Räume sind mit Klimaanlagen und Ventilatoren ausgestattet. Das Obergeschoss bietet über 100 m² Ausbaupotenzial. Der Poolbereich (8 x 4 x 1,7 m), umgeben von Felsen und einer schattigen Höhle, ist uneinsehbar. Der Garten, vom Vorbesitzer liebevoll gepflegt, beherbergt seltene Pflanzen, Obstbäume und idyllische Plätze. **Privatsphäre und Naturnähe** Abseits des Massentourismus liegt das Anwesen an einem Naturschutzgebiet, in dem nicht gebaut werden darf. Ruhe und Natur dominieren; nur Wind, Grillen und Vogelgesang sind zu hören. Wanderwege wie der zur alten Eremita oder die nahegelegene, nur zu Fuß erreichbare Bucht Es Caló laden zur Erkundung ein. Der menschenleere Sandstrand von Colònia de Sant Pere erstreckt sich über 5 km. **Optionale Erweiterungen** Ein weiteres Grundstück mit Doppelgarage, Boule-Platz, Rasenfläche und eindrucksvollem kanarischem Drachenbaum kann erworben werden. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint modernen Komfort mit einer einzigartigen Lage und ungestörter Natur – ein wahres Paradies auf Mallorca.