Moderne Villa in der Bauphase - Nähe Zadar

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 775 m2. Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss und erstem Stock. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche und Esszimmer von 30 m2 und ein Wohnzimmer von 40 m2, Gäste-WC von 3,6 m2, Waschküche und Abstellraum 8 m2, Flur 6 m2, überdachter Eingang 5 m2 und überdachte Terrasse 27,5 m2. Im Obergeschoss befinden sich vier Zimmer von 17-18 m2 mit Badezimmern von 5-6 m2, im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer und kleinere Terrassen von 6 und 6,5 m2. Neben dem Wohngebäude selbst entstehen ein Nettopool von 29 m2 und eine Sommerküche von 18,8 m2 sowie ein Pool-Maschinenraum von 4 m2. Die Baugenehmigung sollte bis August erteilt werden, und der Bau wird im September beginnen, und die geplante Fertigstellung der Bauarbeiten ist der 1. Juni 2023. Der Bau des Gebäudes wird aus Porotherm-Ziegeln, Stahlbetonplatten und -balken und -stützen, Wärmedämmung (Fassade) von 10 und 20 cm Dicke, anthrazitfarbener PVC-Tischlerei außen und weiß im Inneren des Gebäudes, Anheben und Senken elektrischer Rollläden, Heizung des Gebäudes und Sanitärwasser durch eine Wärmepumpe, Kühlung und zusätzliche Heizung durch Klimaanlage, Ableitung von Fäkalienwasser in eine biologische Kläranlage. Stromspannung dreiphasig 13,80 kW. Der Pool besteht aus Stahlbeton und eine Wärmepumpe wird ebenfalls installiert, um das Poolwasser zu erwärmen. Auch eine Videoüberwachung wird am Gebäude installiert. Der Käufer kann an der Auswahl von Keramikfliesen, Parkett, Wandfarben teilnehmen. Energieausweis wird erstellt!