Hochwertige Pool-Suite mit 2 Balkonen – Kapitalanlage mit Stil und Aussicht

Luxus neu definiert: Vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und privatem Pool in Jumeirah Village Triangle, Dubai Willkommen in einem Lebensstil, der Stil, Komfort und Investmentpotenzial vereint. Diese exklusive, vollmöblierte Präsidenten-Suite mit 2,5 Zimmern bietet Ihnen auf ca. 76,97 m² ein durchdachtes Raumkonzept – inklusive zwei großzügiger Balkone, wovon einer mit einem privaten Pool ausgestattet ist – eine Seltenheit in Dubai. Hochwertige Ausstattung & Möblierung - Wohnzimmer mit Designer-Möbeln im eleganten Fashion-Design - Schlafzimmer mit Kingsize-Bett, Stauraumkonzepten und direktem Zugang zum Balkon - Offene Küche mit: - Premium-Arbeitsplatten - Hochwertigen Einbaugeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen, Dunstabzugshaube) - Integrierter Waschmaschine - Designer-Spüle und edlen Armaturen - Separater Ankleide- oder Arbeitsbereich (das halbe Zimmer) - Badezimmer mit Regendusche, Premium-Sanitäranlagen, Marmor-Design - Smart-Home-Elemente, zentrale Klimaanlage, hohe Fensterfronten Zahlungsplan – Einfach und planbar - 10% Anzahlung - 10% nach 60 Tagen - 1% monatlich bis zur Fertigstellung - Restbetrag (evtl. 10–20%) bei Übergabe Voraussichtliche Fertigstellung: Juli 2026 Erwartete Mieteinnahmen Kurzzeitvermietung (Airbnb / Booking): ca. 12.000–15.000 AED / Monat je nach Saison und Ausstattung Langzeitmiete (1-Jahres-Vertrag): ca. 95.000–110.000 AED / Jahr Das ergibt eine erwartete Brutto-Rendite von rund 8–10 % jährlich, je nach Nutzung.