Schlafzimmer mit Nachtaussicht
    Wohnbereich
    Wohn-Essbereich
    Küche Essbereich
    Schlafzimmer
    Kinderzimmer
    Badezimmer mit Dusche
    Umkleide SPA und Fitness
    Co-Working
    Fitness Studio
    Kinderspielplatz innen
    Blick zum Pool
    Poolanlage
    Lobby
    Aussicht

    FALC Real Estate

    Großzügiges 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und 3 Bädern in JVT – ideal für Familien & Investoren

    Wohnung
    Zum Verkauf
    Objekt Nr: FALC-SyRa-68513

    Großzügiges 3,5-Zimmer-Apartment mit Balkon und 3 Bädern in JVT – ideal für Familien & Investoren

    00000 Dubai, Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

    Preis

    452.450

    Wohnfläche

    130.76

    Schlafzimmer

    3

    Badezimmer

    3

    Merkmale

    Aufzug

    Balkon/Terrasse

    Barrierefrei

    Klimaanlage

    Satelliten-TV

    Tennisplatz

    Whirlpool

    Details

    Kaufpreis pro qm:

    3.460 € per m²

    Nutzfläche:

    131

    Zimmer:

    3.5

    Küche:

    Einbauküche, Offene Küche

    Ausstattungslevel:

    gehoben

    Zustand:

    Erstbezug

    Anzahl Stellplätze:

    1

    Dieses moderne 3,5-Zimmer-Apartment bietet mit ca. 130 m² Wohnfläche und drei vollwertigen Badezimmern ein Höchstmaß an Komfort, Raum und Funktionalität – perfekt für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der offenen Küche und des privaten Balkons eignet sich diese Immobilie auch hervorragend als renditestarke Kapitalanlage in einem der wachstumsstärksten Wohnviertel Dubais. Wohndetails: - Ca. 130 m² Innenfläche + inkl. ca. 43 m² Balkonfläche - 2 Schlafzimmer + separates Arbeits-/Gästezimmer - 3 voll ausgestattete Badezimmer - Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche - großer Balkon mit weitem Ausblick - Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ideal für Familien und Investoren: - Familienfreundlicher Grundriss mit Platz für Homeoffice oder Gäste - Hohe Mietnachfrage in dieser Wohnkategorie - Erwartete Bruttorendite ca. 6–8 % p.a. - Wertsteigerungspotenzial durch Infrastrukturentwicklung in JVT Zahlungsplan: Gesamtpreis zahlbar in Etappen bis zur Übergabe (3. Quartal 2028): - 10 % bei Buchung - 10 % + 4 % DLD nach 30 Tagen - 4 x je 7,5 % halbjährlich - 50 % bei Übergabe

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    Information

    Sylvia Raseck

    Sylvia Raseck

    Real Estate Consultant

    FALC Real Estate Dubai